Shkup, 10 dhjetor – Sipas të dhënave të fundit nga Regjistri i Çmimeve dhe Qirave, të publikuara sot nga Agjencia për Kadastrën e Pasurive të Paluajtshme, çmimi më i lartë për një hapësirë tregtare të shitur gjatë gjysmës së parë të vitit është regjistruar në Centar, me një sipërfaqe prej 3.131 metra katrorë, dhe ka arritur në 6.800.000 euro. Ndërtesa më e shtrenjtë industriale ndodhet në Ilinden dhe është shitur për 190.130.726 denarë. Garazhi me çmimin më të lartë në Aerodrom, me një sipërfaqe prej 24 metrash katrorë, është shitur për 1.854.000 denarë, ose 77.250 denarë për metër katror.
Raporti tregon se rritja më e ndjeshme e çmimeve të apartamenteve, krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, është shënuar në Ohër – 27%, Centar – 22%, Tetovë – 22% dhe Bitola – 20%, ndërsa rritja më e vogël është në Strumicë – 2%.
Numri i shitjeve të apartamenteve gjatë gjashtë muajve të parë të 2025 është më i larti në Aerodrom – 189, i ndjekur nga Çair – 182, Centar – 181 dhe Karposh – 179. Vlera totale e shitjeve arrin 1.261.042 mijë denarë në Centar, 1.193.353 mijë denarë në Aerodrom dhe 1.064.588 mijë denarë në Karposh. Çmimi mesatar më i lartë për metër katror është regjistruar në Centar – 101.900 denarë, ndërsa në Karposh është 90.900 denarë.
Deri në gjysmën e parë të vitit, Tetova ka shënuar rritje çmimesh prej 60%, Velesi 54% dhe Ohri 50%. Ndërkohë, numri i apartamenteve të shitura ka rënë më së shumti në Kumanovë – 16%.
Nga 1 janari deri më 30 qershor të këtij viti janë regjistruar gjithsej 15.779 transaksione, që është një rritje prej 8,9% krahasuar me gjysmën e parë të vitit 2024. Kjo rritje e aktivitetit lidhet me përmirësimin e kushteve të financimit dhe besimin më të madh në tregun e pasurive të paluajtshme.
Gjatë gjysmës së parë të vitit 2025 janë realizuar 8.910 shitje të pasurive të paluajtshme, 1.693 shitje nga investitorët, 439 transaksione të blerjes dhe 63 ankande, që jep një total prej 11.105 shitje, duke shënuar një rritje prej 4,9% krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.
Në të gjithë Maqedoninë, janë regjistruar gjithsej 4.674 qira, që është 20% më shumë krahasuar me gjysmën e parë të vitit 2024.
Tregu i pasurive të paluajtshme gjatë gjysmës së parë të vitit 2025 është rritur për 15,5% krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit 2024, me një vlerë totale të shitjeve prej 515,9 milionë euro. Në kategoritë e pasurive, toka bujqësore dhe pyjet përbëjnë 32,8% të totalit, ndërsa apartamentet 32,5%.
Numri më i madh i shitjeve gjatë gjysmës së parë të vitit 2025 është regjistruar në Aerodrom – 562, Gazi Baba – 555 dhe Karposh – 527, ndërsa më pak në Butel – 176. Vlera më e lartë totale e shitjeve është në Centar – 65,8 milionë euro, Karposh – 56,7 milionë euro dhe Aerodrom – 47,9 milionë euro, ndërsa vlera më e ulët është regjistruar në Shtip – 10 milionë euro.
Krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, Centar ka shënuar rritjen më të madhe të shitjeve me 32%, ndërsa Gazi Baba dhe Shtip me 28%. Rënia më e dukshme është regjistruar në Aerodrom – 29%.
Vlerësimi i përgjithshëm i vlerës së shitjeve tregon se Kisela Voda ka shënuar rritjen më të madhe – 59%, ndërsa rënia më e madhe është regjistruar në Kumanovë – 26%.